Asunto-Osake Tulkki

Selkeä hinnoittelu

Maksa kerran tai tilaa kuukausittain, ilman sitoutumista ja piilokuluja. Analyysi on valmis alle minuutissa.

Kertatarkistus

10€

Kun yksi kohde kiinnostaa

  • Täydellinen analyysi yhdestä asunnosta ja taloyhtiöstä
  • Tulevat remontit ja kriittiset riskit
  • Taloyhtiön talous selkokielellä
  • PDF-raportti
  • Korjausvelka-arvio saatavilla lisäpalveluna (4 €)

Aktiivinen etsijä

20€

Kun vertailet useampaa kohdetta (6,67 € / analyysi)

  • 3 analyysia, käytä 12 kuukauden aikana
  • Kaikki kertatarkistuksen sisältö
  • Säästät 33 % kertahintaan verrattuna
  • Korjausvelka-arvio saatavilla lisäpalveluna (4 €)
Suosituin valinta

Kuukausitilaus

30€ / kk

Kun käyt kohteita läpi viikoittain

  • 25 analyysia kuukaudessa
  • Kaikki kertatarkistuksen sisältö
  • Ei sitoutumisaikaa, peru milloin vain
  • Korjausvelka-arvio saatavilla lisäpalveluna (4 €)

25 analyysia kuukaudessa, 1,20 € / analyysi. Laskutetaan 30 €/kk kuukausittain. Ei sitoutumisaikaa.

Suosittele Tulkkia ja saat ilmaisia analyyseja: jokaisesta kaverista, joka tekee ensimmäisen ostoksensa, saat yhden analyysin. Kuukausitilaajana saat sen sijaan 5 € hyvityksen seuraavaan laskuun.

Lisäpalvelu

Korjausvelka-arvio

Selvitä taloyhtiön arvioitu korjausvelka rakennusosittain. Näe mitkä remontit ovat edessä ja mitä ne maksavat sinun asunnollesi.

  • Arvioitu korjausvelka euroissa asuntokohtaisesti
  • 7 rakennusosan kulumisaste ja kustannusarvio
  • Remonttien aikajana-visualisointi
  • Laskelma perustuu Kiinteistöliiton ja Rakennustietosäätiön elinkaari- ja viitekustannustietoihin
4€

/ analyysi

Korjausvelka-arvio ostetaan tulosraportissa analyysin jälkeen.

Rahat takaisin -takuu

Jos Tulkki ei pysty lukemaan asiakirjojasi tai analyysi epäonnistuu teknisestä syystä, palautamme rahasi. Asunnon etsiminen on tarpeeksi stressaavaa ilman yllätyksiä.

Selaimessa

Chrome-laajennus

Pisteet, vuokra-arvio ja riskit suoraan Oikotien ja Etuovin ilmoituksissa.

3,90€ / 5 analyysia

tai rajaton kuukausitilaus 9,90 €/kk

Tutustu laajennukseen
Ammattikäyttöön

Tulkki Claudessa ja ChatGPT:ssä

Viralliset hinta-, vuokra- ja aluetiedot sekä omat analyysisi suoraan tekoälyavustajaasi. Kiinteistönvälittäjille, vuokranantajille ja asuntosijoittajille.

9,90€ / kk

3 kyselyä viikossa maksutta, tilauksella rajaton käyttö

Tutustu

Näin se toimii

1. Lataa asiakirjat

Lataa PDF:t: isännöitsijäntodistus, tilinpäätös ja toimintakertomus, kunnossapitotarveselvitys ja yhtiöjärjestys. Tulkki tunnistaa asiakirjat automaattisesti.

2. Tulkki analysoi

Tulkki käy läpi kaikki sivut ja yhdistää asiakirjojen tiedot: tulevat remontit, vastikkeiden nousupaineet ja juridiset varoitusmerkit.

3. Saat selkeän raportin

Riskit tilaväreillä, tärkeimmät luvut euroina ja PDF-raportti talteen. Ei ammattisanastoa, ei tilinpäätöstaulukoita.

Kysymyksiä maksamisesta ja ostetuista analyyseista

Korjausvelka-arvio laskee taloyhtiön arvioitujen tulevien remonttikustannusten osuuden asuntoasi kohden. Arvio perustuu rakennusvuoteen, tehtyihin remontteihin sekä Kiinteistöliiton ja Rakennustietosäätiön elinkaari- ja viitekustannustietoihin. Voit ostaa korjausvelka-arvion tulosraportissa analyysin jälkeen hintaan 4 €.
Parhaan tuloksen saat lataamalla isännöitsijäntodistuksen, viimeisimmän tilinpäätöksen, toimintakertomuksen, kunnossapitotarveselvityksen (PTS) sekä taloyhtiön yhtiöjärjestyksen. Työkalumme osaa lukea nämä PDF-tiedostot alle minuutissa ja koostaa niistä yhden selkeän riskiraportin.
Käytämme suomalaista Paytrail-maksujenvälittäjää. Voit maksaa verkkopankin kautta (kaikki suomalaiset pankit), luotto- ja pankkikorteilla (Visa, Mastercard), MobilePaylla, Apple Paylla ja Google Paylla. Paytrail Oyj toimii maksunvälittäjänä yhteistyössä suomalaisten pankkien ja luottolaitosten kanssa.
Kyllä ehdottomasti! Monet asuntosijoittajat käyttävät palveluamme nopeaan kohteiden seulontaan ennen asuntonäyttöjä. Voit ostaa useita 3 analyysin paketteja tarpeesi mukaan. Kuukausitilaus sisältää 25 analyysia kuukaudessa. Jos tarvitset enemmän, laskun yrityksellesi tai useamman käyttäjän tilin, ota yhteyttä.
Ostamasi analyysikrediitit ovat voimassa 12 kuukautta ostohetkestä. Voit siis hyvin ostaa edullisemman 3 analyysin paketin nyt, analysoida yhden kiinnostavan kohteen tänään, ja säästää loput kaksi analyysia rauhassa myöhempiin asuntonäyttöihin.
Asunto-Osake Tulkki on edistynyt apuväline asiakirjojen nopeaan läpikäyntiin ja päätöksenteon tueksi, mutta se ei korvaa ammattilaisen (esim. kiinteistönvälittäjä, kuntotarkastaja tai juristi) arvioita. Tekoäly voi ajoittain tulkita monimutkaisia asiakirjoja puutteellisesti, eikä raporttia tule pitää virallisena juridisena neuvontana. Suosittelemme aina tarkistamaan tekoälyn esiin nostamat kriittiset luvut ja remonttitiedot suoraan alkuperäisistä dokumenteista. Lopullinen vastuu asuntokaupoista on aina osapuolilla itsellään.

Tunnista riskit ennen tarjousta

Tunnista riskit ennen kuin ne realisoituvat.

Valitse paketti