Vuokratuotto Kouvola postinumeroalueittain
Kaupungissa Kouvola on 4 postinumeroaluetta, joilta on riittävästi kauppoja (vähintään 10 kauppaa) luotettavan bruttovuokratuoton laskemiseksi. Tuotot vaihtelevat alueittain välillä 13,3 %–17,7 %: parhaan tuoton alue on Tornionmäki (17,7 %), heikoimman Koria (13,3 %). Kaupungin mediaanituotto 15,5 % on korkeampi kuin koko maan mediaani (9,1 %).
Katso Kouvola aluetiedot ja hinnatMediaanituotto
15,5 %
Vaihteluväli 13,3 %–17,7 %
Neliöhinta keskimäärin
923 €/m²
Painotettu kauppojen lukumäärällä
Vuokrataso keskimäärin
12 €/m²
4 postinumeroalueen keskiarvo
Postinumeroalueet vuokratuoton mukaan, Kouvola
| Postinumero | Alueen nimi | Hinta €/m² | Vuokra €/m² | Bruttovuokratuotto |
|---|---|---|---|---|
| 45130 | Korjala-Kaunisnurmi | 879 €/m² | 14 €/m² | pieni otanta |
| 46800 | Myllykoski | 676 €/m² | 10 €/m² | pieni otanta |
| 45200 | Tornionmäki | 841 €/m² | 12 €/m² | 17,7 % |
| 45100 | Kouvola Keskus | 995 €/m² | 14 €/m² | 16,6 % |
| 45700 | Kuusankoski Keskus | 948 €/m² | 11 €/m² | 14,4 % |
| 45610 | Koria | 862 €/m² | 10 €/m² | 13,3 % |
| 45160 | Lehtomäki | 1 045 €/m² | 11 €/m² | pieni otanta |
| 45360 | Kukkuramäki | 1 196 €/m² | 10 €/m² | pieni otanta |
| 45150 | Kankaronmäki-Eskolanmäki | 1 246 €/m² | 10 €/m² | pieni otanta |
"Pieni otanta" tarkoittaa, että alueella oli alle 10 kauppaa viimeisimmällä ajanjaksolla, joten emme näytä sille laskettua vuokratuottoa vertailukelpoisena lukuna.
Korkea vuokratuotto voi johtua matalasta ostohinnasta, joka voi kertoa alueen riskeistä. Vuokratuotto ei yksin kerro, onko kohde hyvä sijoitus.
Bruttovuokratuotto lasketaan kaavalla (neliövuokra × 12) ÷ neliöhinta × 100. Luku ei huomioi hoitovastiketta, veroja, rahoituskuluja, remontteja tai vajaakäyttöä, eikä ole sijoitusneuvo.
Tilastokeskuksen vuokratilastot perustuvat pitkälti Kelan asumistukirekisteriin, joten ne painottuvat pienempituloisiin vuokrasuhteisiin ja saattavat aliarvioida vapaan markkinan pyyntivuokria. Tuottoluvut ovat tästä syystä varovaisia arvioita.
Lähde: Tilastokeskus, asuntojen neliöhinnat ja vuokratilastot.
Vertailetko useita kohteita kaupungissa Kouvola?
Analysoi taloyhtiöiden dokumentit rajattomasti kuukausitilauksella, tai suoraan Oikotien ja Etuoven ilmoituksissa Chrome-laajennuksella.