Mikä on hissiremontti?
Hissiremontti tarkoittaa hissin modernisointia tai uusimista kokonaan. Modernisointi sisältää tyypillisesti koneiston, ohjausjärjestelmän ja korin sisustuksen uusimisen. Vanhan hissin täydellinen uusiminen tarkoittaa kaiken purkamista ja uuden hissin asentamista.
Hissin käyttöikä on noin 25 vuotta, minkä jälkeen se vaatii vähintään modernisoinnin. Hissittömään taloon hissin jälkiasentaminen on erillinen, merkittävä investointi.
Miksi hissiremontti on tärkeä asunnon ostajalle?
Hissin puuttuminen tai huono kunto vaikuttaa suoraan asunnon arvoon ja asumismukavuuteen, erityisesti ylemmissä kerroksissa. Asunto-Osake Tulkin laskentamallissa hissiremontin vertailukustannus on 50 €/m². Kokonaan uuden hissin rakentaminen hissittömään taloon voi maksaa 100 000–200 000 € per porrashuone.
Tarkista, onko talossa hissi, milloin se on modernisoitu ja onko PTS:ssä maininta hissiremontista.
Käytännön esimerkki
Hissiremontin vertailukustannus on 50 €/m². Jos asuntosi on 55 m², osuutesi on noin 2 750 €. Hissiremontti on siis kustannukseltaan maltillinen verrattuna esimerkiksi putkiremonttiin tai julkisivuremonttiin. Hissin jälkiasentaminen hissittömään taloon on erillinen investointi ja maksaa 150 000–250 000 € per porrashuone.