Mikä on taloyhtiön hallitus?
Taloyhtiön hallitus on osakkaista yhtiökokouksessa valittu toimielin, joka vastaa taloyhtiön hallinnosta ja päätöksenteosta yhtiökokouksen välisenä aikana. Hallitukseen kuuluu tyypillisesti 3–5 jäsentä, jotka toimivat tehtävässään vapaaehtoisesti. Hallitus valitsee isännöitsijän, päättää pienemistä korjaushankkeista ja valmistelee yhtiökokouksen päätöksiä.
Hallituksen puheenjohtaja on taloyhtiön tärkein luottamushenkilö, joka toimii isännöitsijän ensisijaisena yhteyshenkilönä.
Miksi taloyhtiön hallitus on tärkeä asunnon ostajalle?
Aktiivinen ja osaava hallitus on hyvän taloyhtiön tunnusmerkki. Hallitus päättää huoltosuunnitelmista, kilpailuttaa remontteja ja valvoo isännöitsijän työtä. Passiivinen hallitus voi johtaa laiminlyönteihin kunnossapidossa ja heikkoon taloudenhallintaan.
Yhtiökokouspöytäkirjoista näet, ketkä ovat hallituksessa ja miten aktiivisesti asioita käsitellään. Hallituksen kokouspöytäkirjat eivät ole julkisia, mutta yhtiökokouspöytäkirjat kertovat hallituksen toiminnasta.
Käytännön esimerkki
Hyvässä taloyhtiössä hallitus kokoontuu 4–6 kertaa vuodessa, seuraa aktiivisesti kiinteistön kuntoa, päivittää PTS:n säännöllisesti ja reagoi nopeasti korjaustarpeisiin. Huonossa taloyhtiössä hallitusta ei saada kokoon, PTS puuttuu ja korjauksia lykätään toistuvasti.